波记大排档老板波叔（吴孟达 饰）一起也是和平坊一幢楼的房东，现在和平坊地盘开发，好多老邻居迫于压力搬走，波叔守着老房与租客，拒不出售老房。波叔的小舅舅大智（元彪 饰）从北京杂技团来港投奔走叔，要为自己打拼出夸姣出路。但波叔对后者花哨的煮饭方法不以为然，认为是游手好闲。另一方面，欲开发和平坊的林氏集团令郎林枫（拂晓 饰）不满意父亲惟利是图，愤而出走却被流氓打伤，林枫被波叔救回，得到邻居们的照料协助，并结识了波叔的女儿小爱（邵美琪 饰）。大智有时机赴国外开展但却遭波叔对立，二人不欢而散。林氏集团加紧了对和平坊的收买，这造成了小爱和林枫的隔膜……。
