埃及城市哈姆纳塔是历代法老墓地，相传此处具有法老留下的很多珍奇特宝，连绵不断的人前往掘金，但却生还者寥寥。哈姆纳塔因而成为谜样的地点，获名“亡灵之城”。
图书管理员伊芙琳（Rachel Weisz 瑞切尔·薇茨饰）偶尔得到一张哈姆纳塔的地图，大为振奋的她决议和哥哥一同去那儿考古，他们找到从前的幸存者欧康诺（Brendan Fraser 布兰登·弗雷泽饰），三人结伴前往。
一段惊险旅途后，伊芙琳一行与其别人总算抵达哈姆纳塔，但是最恐惧的工作发生了：三千年前赛提一世的大祭司伊莫顿犯下罪过，遭到最严峻的咒骂被做成木乃伊封缄在石棺里，他的魂灵却不小心被唤醒，具有了无比法力的伊莫顿行将血洗埃及，给国际带来无边灾祸。
