改编自1930年代英国实在工作，一位牧师莱纳斯（约翰·赫夫南 饰）被教会任命为署理牧师，他带着妻子玛丽安（杰西卡·布朗·芬德利 饰）与女儿小爱搬进一座奥秘庄园。 但在他们入住这间屋子不久后，古怪工作接二连三产生，除了在深夜会听见呢喃声，还会看见生疏的修道士身影，女儿小爱的行为也越来越生疏，跟着被打扰的次数越来越多，莱纳斯和玛丽安不得不寻求闻名的捉鬼专家哈利（西恩·哈里斯 饰）帮助。 他们有必要一同揭开本相，找出这栋房子的超自然力气还有它可怕且惊人的曩昔……。
