陈薇（尹馨 饰）带着女儿（林采洁 饰）为逃避家暴的老公住进有自杀名胜之称的蝴蝶大厦后怪事频传。管理员梁伯（冯淬帆 饰）和顶楼的庙公山叔（蔡振南 饰）不断提示她这一层楼不太洁净，如果有才能仍是赶快搬走，可是经济窘迫的她暂时只能栖息于此。各种三教九流的街坊、杂货铺有阴阳眼的自闭症男孩阿弟（白润音 饰），还有那间被一再告知制止接近的613号房，一切都令陈薇感到怪异莫名。表面阳光的代班管理员小梁（曹佑宁 饰）对独立刚强的陈薇照料有加，常常托故上门帮助修理家电，陈薇女儿看到他来也会可贵显露浅笑。正值鬼门开时，蝴蝶大厦内意外频传，乃至产生许多灵异事情，但老住户们好像现已习以为常。陈薇原本是想带女儿逃离老公，不料却将自己卷进更大危机之中...。
